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屯墾記 120522

一百/格,
兩百六/半格,


兩百八,
五十二,


今天差點錯失這場盛會,
土地測量隊前腳剛測完,
我們跟著後面抵達,
幸好測量隊員們很熱心,
再回頭根據他們的測定重新為我們RUN一次,
將土地四周遭與隔壁的界標一一標示出來,


這不是項舉手之勞,
因為他們得要繞著土地量完一圈,
再一邊搬出一根根有點笨重的塑膠界標讓我們釘下去,
但對我們卻是個很不錯的體驗,
也幸好我們及時抵達才能一個個釘下界標,
讓土地界線具體的呈現出來,
否則依照作業測量完後訂出座標輸入電腦,
他們就會接著前往下一個現場繼續測量,
釘界樁原來是因應現場地主們的需求才會提供,
若地主不在現場或無人提出要求則予以省略,


也因為這次的體驗才發現,
原來地政單位的地籍圖並不一定準確,
若干年前公所早已完成排水溝拓寬整治工程,
目測現場的排水溝少說也有八米寬,
但在官方地籍圖上仍舊維持二米寬而已,
因應圳溝實際排水流向設計,
有些個地方整治後的弧度並不如地籍圖上的筆直,
有些人的地經整治工程後因此位在排水溝裡頭,
有些人買了不知幾年的地到今早才發現,
有不少比例其實是既成道路供人進出,


所以買賣土地時要留意這一點,
光是做書面的閱覽是不夠的,
最好是在買賣前先向地政機關申請鑑界,
一筆地號四千元的鑑界費,
這樣的開銷在土地買賣金額裡實在是微不足道,
否則沒將土地周遭界線實際標訂出來,
光聽賣方的一面之詞和書面資料是存在一定風險的,
幸好今天是地政機關定期性的、全面性的土地測量,
所以是免費服務,


還有,
記得帶大鐵鎚去釘界標,
測量隊只提供界標不提供鐵鎚的 (((菸…

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